Nieruchomość położona w Gorzowie Wielkopolskim, w spokojnej i cenionej dzielnicy Zakanale. Lokalizacja ta cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu w zielonej i spokojnej części Gorzowa Wielkopolskiego.
BUDYNEK
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 156 m², wybudowany z suporeksu o grubości 24 cm i ocieplony styropianem o grubości 10 cm, co zapewnia dobrą izolację termiczną oraz komfort użytkowania przez cały rok.
Budynek został wykonany z solidnych materiałów budowlanych. Dach pokryty jest dachówką betonową, a konstrukcję stropu stanowi lany monolit, co wpływa na trwałość i stabilność całej nieruchomości.
Dom wybudowany w 2003 roku jest jasny, nowoczesny i bardzo dobrze doświetlony dzięki dużej ilości okien. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Wyposażona została w stolarkę okienną PCV z roletami antywłamaniowymi zarówno elektrycznymi, jak i ręcznymi. Dodatkowym zabezpieczeniem są antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz wideodomofon.
Ogrzewanie budynku zapewnia piec gazowy, który odpowiada również za podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym atutem jest klimatyczny kominek znajdujący się w salonie, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych dni. Na poddaszu zastosowano ogrzewanie elektryczne.
Dużym udogodnieniem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,30 kW, rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji nieruchomości.
Cała posesja jest ogrodzona, a wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez bramę otwieraną pilotem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
Na parterze znajduje się przestronny i słoneczny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród. Otwarta kuchnia połączona została z częścią jadalnianą, tworząc funkcjonalną i komfortową przestrzeń do codziennego życia.
Dodatkowo na tym poziomie znajdują się trzy sypialnie, łazienka z WC, osobne WC, hol oraz przedpokój.
Dużym atutem nieruchomości jest taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz relaksu na świeżym powietrzu.
Piętro / Poddasze
Na poddaszu znajdują się trzy niezależne sypialnie, łazienka z WC oraz hol.
DZIAŁKA
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 836 m².
Ogród został bardzo dobrze zagospodarowany i posiada liczne nasadzenia, które tworzą przyjemną oraz kameralną przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą oraz możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem posesji jest wolnostojący budynek garażowy o powierzchni 48 m² przeznaczony na dwa samochody. Garaż posiada również poddasze, które może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni magazynowej.
MEDIA I INSTALACJE
Prąd
Gaz
Woda
Kanalizacja
Studnia głębinowa
Instalacja fotowoltaiczna 4,30 kW
PODSUMOWANIE
Przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w spokojnej i cenionej dzielnicy Zakanale w Gorzowie Wielkopolskim.
Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, bardzo dobrym stanem technicznym, nowoczesnym charakterem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom jest jasny, komfortowy i gotowy do zamieszkania.
Dodatkowymi atutami są instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach, klimatyczny kominek w salonie, rolety antywłamaniowe, wideodomofon, wolnostojący garaż dwustanowiskowy z poddaszem oraz pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.
To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części miasta.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu.