Opis oferty

Dom wolnostojący 153 m² | działka 1255 m² | garaż | Stare Polichno Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części miejscowości Stare Polichno (gm. Santok). Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej komfortu, prywatności oraz przestrzeni – zarówno wewnątrz domu, jak i na działce.

Najważniejsze parametry:

• Powierzchnia całkowita: 153,21 m²
  
• Powierzchnia działki: 1255 m²
  
• Garaż w bryle budynku: 27,71 m²
  
• 1 kondygnacja nadziemna + poddasze
  
• Technologia tradycyjna, budynek murowany
  
• Dach dwuspadowy, kryty dachówką
  
• Stan techniczny: bardzo dobry
  
• Działka zagospodarowana i ogrodzona
  

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Strefa dzienna:

• Przestronny salon – 32,70 m²
  
• Kuchnia – 9,14 m²
  
• Korytarz – 15,74 m²
  
• WC – 1,81 m²
  

Strefa prywatna:

• Pokój 1 – 12,07 m²
  
• Pokój 2 – 14,29 m²
  
• Pokój 3 (gabinet) – 9,55 m²
  
• Łazienka – 6,20 m²
  

Dodatkowo:

• Garaż – 27,71 m²
  
• Poddasze nieużytkowe – 24 m² (możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń)
  

Rozkład domu zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Duży salon daje swobodę aranżacji oraz komfort codziennego życia rodzinnego.
Standard i instalacje:

• Ściany tynkowane, malowane
  
• Łazienka i WC wykończone płytkami ceramicznymi
  
• Podłogi w pokojach – panele
  
• Kuchnia, salon, korytarz i garaż – płytki ceramiczne
  
• Poddasze wykończone płytą GK, podłoga z desek
  

Media i ogrzewanie:

• Woda ze studni
  
• Kanalizacja – szambo
  
• Ogrzewanie oraz ciepła woda – piec dwufunkcyjny gazowy
  

Dom jest zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Działka i otoczenie Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1255 m² – teren zagospodarowany i ogrodzony, zapewniający prywatność oraz przestrzeń do rekreacji, ogrodu, placu zabaw czy strefy wypoczynkowej.
Lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych gwarantuje ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do większych miejscowości regionu.