MAGNOLIA PARK – GÓRCZYN, ul. Walczaka
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w najbardziej popularnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gorzów Wielkopolski – Górczyn, w inwestycji Magnolia Park przy ul. Walczaka.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej oraz centrum handlowe Big Gorzów.
To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia oraz bardzo dobrą płynność najmu.
BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z 2020 roku.
Inwestycja została wykonana w dobrym standardzie, z dbałością o estetykę części wspólnych. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy od poziomu „0”, a wejście do klatki oraz do mieszkania odbywa się bez barier architektonicznych – to duży komfort zarówno dla osób starszych, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów myślących o szerokiej grupie najemców.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ Mieszkanie w stanie deweloperskim – możliwość wykończenia według własnej wizji i standardu
✔ Duży balkon
✔ Przynależna komórka lokatorska – 4,56 m²
✔ Funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń
✔ Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia mieszkania: 39,54 m², w tym:
Salon z aneksem kuchennym – 16,45 m²
Sypialnia – 10,52 m²
Łazienka z WC – 5,10 m²
Przedpokój – 7,47 m²
Dodatkowo:
Komórka lokatorska – 4,56 m²
Układ pozwala na komfortową aranżację przestrzeni dla singla, pary, osoby starszej lub jako mieszkanie inwestycyjne.
OPŁATY EKSPLOATACYJNE
Czynsz administracyjny: ok. 470 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę – po 1 m³, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych; bez opłaty za wywóz odpadów). Prąd – według zużycia. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
ZAINTERESOWANY?
Jeśli ta oferta zwróciła Twoją uwagę, z przyjemnością przedstawimy szczegóły podczas prezentacji i odpowiemy na wszystkie pytania.
Skontaktuj się z nami lub skorzystaj z formularza kontaktowego.